Виды разрешенного использования земельного участка:

Коммунальное обслуживание, культурное развитие, общественное управление, деловое управление, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), рынки, магазины, банковская и страховая деятельность, развлечения

Местоположение земельного участка:

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Магаданская область, город Магадан, улица Подгорная

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

Коммунальное обслуживание: этажность не более 4 этажей, максимальный процент застройки – 70, отступ от красной линии — не менее 5 м, минимальный процент озеленения — 10-15.


Культурное развитие: этажность не более 6 этажей, максимальный процент застройки – 50, отступ от красной линии — не менее 5 м, минимальный процент озеленения — 20-30.


Общественное управление: этажность не более 10 этажей, максимальный процент застройки – 50, отступ от красной линии — не менее 5 м, минимальный процент озеленения – 30.


Деловое управление: этажность не более 10 этажей, максимальный процент застройки – 50, отступ от красной линии — не менее 5 м.


Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы): этажность не более 10 этажей, общая площадь свыше 5000 кв. м, максимальный процент застройки – 50, отступ от красной линии — не менее 5 м.


Рынки: этажность не более 5 этажей, максимальный процент застройки – 50, отступ от красной линии — не менее 5 м.


Магазины: этажность не более 6 этажей, отдельно стоящие, максимальный процент застройки – 60, торговая площадь до 5000 кв. м, отступ от красной линии — не менее 5 м.


Банковская и страховая деятельность: этажность — не более 10 этажей, максимальный процент застройки – 60, отступ от красной линии — не менее 5 м.


Развлечения: этажность зданий не более 6 этажей, максимальный процент застройки – 50, отступ от красной линии — не менее 5 м.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение (письмо МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» от 28.08.2019 № 08-198514): объекты капитального строительства, планируемые на земельном участке, не представляется возможным подключить к тепловым сетям в связи с отсутствием резерва пропускной способности трубопроводов тепловой сети котельной № 21. Теплоснабжение планируемого объекта капитального строительства возможно только от локального источника с установкой котла на жидком, твердом топливе или электрокотла. В случае установки электрокотла необходимо получить технические условия в электроснабжающей организации. Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 06.09.2019 № 5635): Водопровод:  место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал»- ТВК-2694, максимальное разрешенное водопотребление на хозяйственные, питьевые нужды – 1,5 куб. м в сутки. Канализация: место присоединения к канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» — КК-7739, максимальное разрешенное водоотведение стоков – 1,5 куб. м в сутки. Сброс производственных сточных вод в канализацию без очистки запрещен. Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка).





Полная новость в источнике