Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка

Кадастровый номер земельного участка:

49:09:031003:394

Градостроительная зона

ПР 302 зона коммунального, складского назначения и оптовой торговли

Виды разрешенного использования земельного участка:

коммунальное обслуживание, склады, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, общественное питание, деловое управление, приюты для животных, обслуживание автотранспорта.

Местоположение земельного участка:

Магаданская область, город Магадан, улица Продольная

Площадь земельного участка:

1346 кв. м

Категория земель:

Земли населённых пунктов

Граница со смежными земельными

участками:

Отсутствует

Обременения земельного участка:

Отсутствуют

Ограничения использования земельного участка:

Отсутствуют

Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых,

предусмотрено строительство

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

Коммунальное обслуживание: этажность не более 3 этажей,

максимальный процент застройки – 60-70, отступ от красной линии — не менее 5 м, минимальный процент озеленения — 10-15.

Склады: этажность не более 2 этажей, максимальный процент застройки –70, отступ от красной линии – по границам красных линий, минимальный процент озеленения — 10.

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур: плоскостные площадки, отступ от красной линии – по границам красных линий. 

Общественное питание: этажность не более 2 этажей, максимальный процент застройки – 50, минимальный отступ от красной линии – 5 м, минимальный процент озеленения – 30.

Деловое управление: этажность не более 3 этажей, максимальный процент застройки – 70, отступ от красной линии — не менее 5м, минимальный процент озеленения — 20.

Приюты для животных: этажность не более 3 этажей, максимальный процент застройки – 70, отступ от красной линии – по границам красных линий, минимальный процент озеленения — 30.

Обслуживание автотранспорта: этажность зданий не более 6 этажей, максимальный процент застройки – 80, открытые площадки с твердым покрытием (асфальтовое, бетонное либо иное покрытие подобного типа).

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение (письмо МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» от 29.10.2019 № 08-2558): подключение к тепловым сетям  земельного участка не представляется возможным в связи с тем, что земельный данный участок не внесен в схему теплоснабжения муниципального образования «Город Магадан».

Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 30.10.2019№ 6722): Водопровод: место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» — ТВК — 210., максимальное разрешенное водопотребление на хоз. питьевые нужды – 1,5 куб. м в сутки. Канализация: место присоединения к канализации,  находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» — КК-5391, максимальный сброс – 1,5 куб. м в сутки. Запрещен сброс в централизованные системы водоотведения веществ, материалов, отходов и сточных вод, указанных в Приложении № 4 к Правилам холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644. Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка).

Срок действия технических условий:

Срок технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» — 3 года.

Информация о плате за подключение:

Отсутствует