Кадастровый номер земельного участка:
49:09:030902:1569
Градостроительная зона
Зона садоводства СХЗ 705
Разрешенное использование земельного участка:
Ведение садоводства
Местоположение земельного участка:
Российская Федерация, Магаданская область, город Магадан, в районе улицы Садовой
Площадь земельного участка:
665 кв. м
Категория земель:
Земли населённых пунктов
Граница со смежными земельными
участками:
49:09:030902:126 с разрешенным видом использования «для ведения дачного хозяйства»; 49:09:030902:1155 с разрешенным видом использования «для ведения дачного хозяйства»
Обременения земельного участка:
Отсутствуют
Ограничения использования земельного участка:
Отсутствуют
Ограничения для участников аукциона:
В соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона могут являться только граждане.
Права на земельный участок:
Земельный участок относится к землям, собственность на которые не разграничена
Сведения о предыдущих продажах:
Первый аукцион
Права на земельный участок:
Земельный участок относится к землям, собственность на которые не разграничена
Для земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых, предусмотрено строительство
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь — не менее 200 кв. м и не более 2500 кв.м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не менее 1 метра и не более 3 метров. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений — не более 3 этажей. Высота — не более 20 метров. Максимальный процент застройки в границах земельного участка –не подлежит установлению.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Теплоснабжение (письмо ПАО «Магаданэнерго» от 11.11.2022 № МЭ/20-4-4411): отсутствует техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения предполагаемых объектов капитального строительства в границах указанного земельного участка, так как земельный участок расположен вне зоны действия системы теплоснабжения от источника тепловой энергии «Магаданская ТЭЦ».
Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадан «Водоканал» от 25.11.2022 № 7081): подключение указанного земельного участка к инженерно-техническим сетям невозможно в связи с отсутствием в данном районе сетей холодного водоснабжения и канализации, находящихся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал».
Запрещен сброс веществ, материалов, отходов и сточных вод, указанных в приложении № 4 к Правилам холодного водоснабжения и канализации, утвержденным ПП от 29.07.20136 № 644,в централизованные системы водоотведения.
Срок действия технических условий:
Срок технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» — 3 года.
Информация о плате за подключение:
Нет
Обязательства и льготы в соответствии с пп. 11-14 п.21 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации
Отсутствуют
Полная новость в источнике
