Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

Кадастровый номер земельного участка:

49:09:030901:456

Территориальная зона

Зона объектов автомобильного транспорта ТЗ 502

Виды разрешенного использования земельного участка:

Ремонт автомобилей

Местоположение земельного участка:

Российская Федерация, Магаданская область, город Магадан, ул. Кожзаводская

Площадь земельного участка:

523 кв. м

Категория земель:

Земли населённых пунктов

Граница со смежными земельными участками:

Земельный участок с кадастровым номером 49:09:030901:278 с разрешенным использованием «для размещения некапитального объекта – стоянки автомобильного транспорта к зданию склада»

Обременения земельного участка:

Отсутствуют

Ограничения использования земельного участка:

Отсутствуют

Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых, предусмотрено строительство

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь — не менее 200 кв. м и не более 3000 кв. м.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений — 5 метров.

3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений — не более 4 этажей.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 80%

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение (письмо ПАО «Магаданэнерго» от 01.08.2022 № МЭ/20-4-3039): указанный участок в зону действия источника тепловой энергии «Магаданская ТЭЦ» не входят.

Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 14.06.2022 № 3599): место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» — ВК-1. Максимальное разрешенное водопотребление на хозяйственные, питьевые нужды – 1 м³/сут. Располагаемый напор в точке подключения – 80 м. Для снижения давления до 60 м, необходимо установить регулятор давления на сети подключения в сторону подключаемого объекта, согласно п. 5.13 СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». Канализация: место присоединения к канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» — КК-5736, КК-5737. Максимально разрешенный сброс в точке подключения – 1 м³/сут. Сброс веществ, материалов, отходов и сточных вод, указанных в приложении № 4 к Правилам холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, в централизованные системы водоснабжения запрещен.

Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка).

Срок действия технических условий:

Срок действия технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» составляет 3 года.

Информация о плате за подключение:

Отсутствует