Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

Кадастровый номер земельного участка:

49:09:030909:508

Градостроительная зона

Зона садоводства СХЗ 705

Виды разрешенного использования земельного участка:

Ведение садоводства

Местоположение земельного участка:

Магаданская область, город Магадан, в районе Дукчинского шоссе

Площадь земельного участка:

1571 кв. м

Категория земель:

Земли населённых пунктов

Граница со смежными земельными

участками:

49:09:030909:531, 49:09:030909:365, 49:09:030909:799

Обременения земельного участка:

Отсутствуют

Ограничения использования земельного участка:

Отсутствуют

Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых, предусмотрено строительство

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь — не менее 200 кв. м и не более 2500 кв. м.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений — не менее 1 метра и не более 3 метров.

3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений — не более 3 этажей. Высота — не более 20 метров.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка — не подлежит установлению.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение (письмо ПАО «Магаданэнерго» от 10.06.2022 № МЭ/20-4.1-2393): резерв пропускной способности магистральных тепловых сетей в точках разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности МУП города Магадана «Магадантеплосеть» с ПАО «Магаданэнерго» на рассматриваемой территории отсутствует.

Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 08.06.2022 № 3531): водопровод: место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» – ВК-сущ., максимальное разрешенное водопотребление на хоз. питьевые нужды – 1,0 куб. метр в сутки. Располагаемый напор в точке подключения – 80 м. Для снижения давления до 60 м, необходимо установить регулятор давления на сети подключения в сторону подключаемого объекта, согласно п. 5.13 СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»; канализация – место присоединения к канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана КК-сущ., максимально разрешенный сброс в точке подключения – 1,0 куб. метр в сутки. Запрещен сброс в централизованные системы водоотведения веществ, материалов, отходов и сточных вод, указанных в приложении № 4 к Правилам холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644.

Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации проводится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка).

Срок действия технических условий:

3 года.

Информация о плате за подключение:

Отсутствует